Wielu, obserwując rynek nieruchomości, dochodzi do wniosku, że tanie mieszkania w Warszawie to mit. Nie można kupić tanio nawet na rynku pierwotnym; właściciele mieszkań coraz wyżej wyceniają swoje nieruchomości. Najprędzej tanie mieszkanie w stolicy znajdziemy przeszukując Internet, jednak uwaga! Nie powinniśmy dać skusić się ofertom zbyt tanim, jest to bowiem spore ryzyko, które w przyszłości może mieć katastrofalne wręcz dla nas skutki. Dlaczego nie powinniśmy się zwieść zbyt tanim mieszkaniom?
Otóż dlatego, iż zazwyczaj takie mieszkania posiadają ukryte usterki oraz wady, o których klient i nabywca nie jest informowany przy zakupie a o których istnieniu dowiaduje się zazwyczaj podczas eksploatacji mieszkania. Inna rzecz, która powinniśmy sprawdzić przed kupieniem mieszkania, którego cena wzbudza u nas wątpliwości to wszelkie sprawy prawne związane z lokalem, czyli akty własności, grunty, właściciela. Jest to bardzo ważne aby potem nie okazał się, że na przykład kupiliśmy tanie mieszkania od osoby, która nie jest jego właścicielem tylko się pod niego podszywa, co jest dość częstą praktyką. Kolejna rzecz, która powinna wzbudzić nasze podejrzenia czy obawy w mieszkaniu, którego cena wydaje się być zbytni atrakcyjna, to sprawność wszelkich instalacji wodnych oraz gazowych. To w gestii właściciela leży ich ewentualna naprawa.